Năm 2021, giá nhà của Úc tăng 22%, mức tăng cao nhất...

Năm 2021, giá nhà của Úc tăng 22%, mức tăng cao nhất trong 3 thập kỷ qua

171
0
SHARE
–         Tháng 12/2021, giá nhà trên toàn nước Úc tăng 1%, với thị trường khu vực tăng 2,2% và khu vực thành phố, thủ đô tăng 0,6%.

–         Hobart, thành phố của Bang Tasmania, có mức tăng cao nhất trong năm qua (28,1%), trong khi đó Thành phố Perth của Bang Tây Úc có mức tăng thấp nhất (13,1%)

–         Tại Sydney và Melbourne, danh sách bất động sản bán gần đây tăng vọt.

Năm 2021, lãi suất thấp cùng với các chính sách hỗ trợ của Chính phủ và nhu cầu của người dân đã khiến giá nhà của Úc tăng cao nhất trong vòng 3 thập kỷ qua, với mức tăng 22%.

Giá bất động sản trung bình của quốc gia đã tăng trong tháng thứ 15 liên tiếp. Tuy nhiên giá cả có mức tăng chậm hơn mỗi tháng khi bất động sản ngày càng khó có khả năng chi trả cho những người mua nhà lần đầu.

Tháng 12/2021, giá bất động sản trung bình của Úc tăng 1% lên mức 709.803 AUD. Sydney có mức tăng thấp (0,3%) trong khi Melbourne có mức giảm (-0,1%). Danh sách bất động sản bán tăng cao trong tháng 12 đã giảm sức nóng của thị trường bất động sản tại Sydney và Melbourne. Trong khi đó, giá bất động sản tại Brisbane và Adelaide tăng cao tương đương 2,9% và 2,6% cho thấy đây là 2 thành phố có thị trường bất động sản phát triển nhanh chóng.

Nguồn: CoreLogic

Trong khi đó, từ tháng Ba năm 2020, giá nhà ở các khu vực ngoại thành đã tăng 32%, so với mức 20% ở khu vực thủ đô. Tuy nhiên, theo Chuyên gia kinh tế Shane Oliver: năm 2022, trên toàn nước Úc có thể sẽ chứng kiến mức tăng giá chậm hơn, sau đó giá sẽ giảm vào cuối năm và vào năm 2023. Điều này một phần được lý giải do khả năng chi trả thấp, lãi suất thế chấp tăng và khả năng lãi suất ngân hàng sẽ tăng trong thời gian tới.

Nguồn: CoreLogic

Tham khảo thêm thông tin tại đây.

(Thương vụ tổng hợp từ nguồn: ww.abc.net.au)

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY